Топографическая съемка

Топографическая съемка — комплекс геодезических изысканий для составления плана или карты земельного участка. Это базовая геоподоснова для подготовки проектной документации, межевания наделов, проведения строительных и земляных работ. Включает выполнение точных замеров углов, расстояний и высот, а также определение координат основных точек местности.

Выезд специалиста для
проведения замера

Стоимость заказа:от 3 500 ₽

Топографическая съемка – это процесс создания детальной карты земельного участка с учетом всех особенностей рельефа и объектов на нем, таких как растительность, дороги, и сооружения. Она представляет собой важный инструмент для проектирования и планирования различных объектов и предприятий. В процессе топосъемки используются различные методы, такие как аэрофотосъемка, геодезическая съемка и лазерное сканирование, чтобы получить данные о рельефе, землепользовании и других объектах. Результаты съемки включают в себя информацию о границах участка, рельефе, зданиях, дорогах и других объектах, которая используется во многих отраслях, таких как строительство, градостроительство, геология и экология.

Зачем нужна топографическая съемка?

Топографическая съемка необходима для создания точной карты земельного участка, которая отображает его рельеф, объекты и коммуникации. Это важно для различных целей, таких как строительство, градостроительство и оценка стоимости земли. Она помогает понять особенности местности и спланировать проекты более точно. Кроме того, план может потребоваться для получения разрешений на строительство и другие виды деятельности на участке.

Где используется топографическая съемка?

Топографическая съемка может применяться в различных областях, таких как строительство, геология, экология и кадастровые работы. Она необходима для получения точной информации о местности и ее объектах, а также для планирования различных мероприятий и проектов. Например, она может использоваться для планирования маршрутов в туризме, создания кадастровых схем и чертежей для регистрации прав собственности, а также для определения границ земельных участков и проектирования инженерных систем. Таким образом, топографическая съемка играет важную роль во многих сферах деятельности, где требуется получение подробной информации о местности и ее объектах.

Когда и как проводится

Топографическая съемка необходима:

для получения разрешения на строительство;
регистрации земельных участков, оформления права собственности при купле/продаже и других кадастровых процедур;
подготовки экономической аргументации проекта застройки;
изготовления и обновления топокарт;
разработки схемы расположения инженерных и производственных коммуникаций;
составления плана местности;
создания ландшафтного дизайна.

Геодезисты «РАДО» выполняют топосъемку в несколько этапов. При подготовке изучают техзадание заказчика, результаты предшествующих изысканий, правоустанавливающие документы на земельный участок. Выбирают способ, рассчитывают объем и стоимость работ.

В ходе полевого этапа специалисты определяют координаты местности, составляют геодезическую сеть, измеряют территорию, делают фотосъемку и выполняют другие работы. В процессе камеральной обработки анализируют полученные данные. Переносят сведения на электронный носитель для подготовки плана участка в требуемом масштабе.

Результаты

По итогам съемки инженеры-геодезисты создают графическую модель местности с помощью компьютерной программы, а готовую карту переносят на бумажный носитель. Делают технический отчет, в который вносят полученные сведения, отражают сроки работ и заключение по итогам исследования. Документы согласовываются в инженерной службе, после чего их может взять заказчик.

Актуальный план земельного участка требуется для реализации разных целей. Планирование строительства осуществляется с учетом рельефа, расположения на территории капитальных объектов, временных сооружений, подземных инженерных коммуникаций и зеленых насаждений. Данные, отображенные на карте, способствуют грамотному проектированию и проведению основных работ.

Требования к проведению геодезической съемки

Выполнение работ по геодезии и топографии регламентировано следующими нормативными актами:

Градостроительный Кодекс РФ;
Земельный Кодекс РФ;
Федеральный закон № 78 «О землеустройстве»;
Федеральный закон № 221;
Строительные нормы и правила №11-04-2003;
Строительные нормы и правила №11-106-97;
Приказ Министерства экономического развития № 582.

В случае несоответствия требованиям законодательства РФ к документации, можно получить отказ в согласовании съемки.

➤ Наши кадастровые инженеры, геодезисты и топографы обладают огромным опытом в сфере подготовки топографических карт местности в Екатеринбурге.

➤ Мы отслеживаем квалификацию сотрудников и регулярно отправляем их на переаттестацию, так как это обязательно для допуска к кадастровым и геодезическим работам.

➤ Владея знаниями и опытом, специалисты подготовят все необходимые документы под ключ, сэкономив ваше время и бюджет.

Сколько стоит съемка

Итоговая цена зависит от индивидуальных особенностей объекта, размера (в гектарах, сотках и т. д.), окружающей местности, объема работ и сопутствующих мероприятий. Заказать услугу можно по телефону или через форму обратной связи.

ООО «РАДО» имеет необходимые лицензии на проведение топографической съемки. Обслуживает объекты в Екатеринбурге, Свердловской области и других регионах. Сотрудничает с частными и корпоративными клиентами. Работы выполняют опытные эксперты, которые применяют самое современное оборудование и профессиональные инструменты.

Часто задаваемые вопросы(FAQ)

Что включает в себя топографическая съемка?

Простыми словами топографическая съемка (топосъемка) - это такая съемка, в результате которой на плане отображаются границы участка и близлежащих объектов, рельеф, подземные, надземные коммуникации, здания, сооружения, водные ресурсы, дороги.

Кто может выполнять топографическую съемку?

Выполнять работы по подготовке топографического плана могут специалисты геодезисты/кадастровые инженеры, которые получили профильное образование и имеют все необходимые лицензии для оказания данного вида услуг. Обратившись к квалифицированному специалисту, вы сбережете не только свое время и нервы, но и финансы.

Для чего нужна топографическая съемка земельного участка?

Топосъемка земельного участка требуется для создания проектно-сметной документации. Она входит в состав комплекса геодезических изысканий, проводимых перед началом возведения, реконструкции или капитального ремонта объектов. На основе топоплана строится цифровая модель местности.

Как сделать топографическую съемку участка самостоятельно?

По закону проводить топографическую съемку может только специалист, получивший соответствующее образование. Самостоятельно делать топосъемку нельзя и незаконно, да и разрешение на строительство при самостоятельной топосъемке никто не даст.

Можно ли сделать топосъемку зимой?

Да, топографическая съемка может быть проведена зимой, но это может зависеть от ряда факторов, таких как климатические условия, тип местности и доступность участка. Например, в заснеженных или сильно замерзших районах проведение съемки может быть затруднено из-за сложностей с доступом к участку или из-за того, что рельеф местности может быть не таким, как летом или весной. В любом случае, необходимо принимать во внимание специфические условия местности и обращаться к опытным специалистам, чтобы оценить возможность и целесообразность проведения топографической съемки зимой.