Геодезическая съемка

Один из ключевых начальных этапов в любом строительном процессе – это проведение геодезической съемки (геосъемки) земельного участка в рамках его подробного предпроектного изучения. Основная цель этого этапа – получение детальной информации о характеристиках рельефа планируемой для застройки местности, а также о специфике не только самого участка, но и о размещенных на нем наземных и подземных сооружениях. Эти данные необходимы для качественного анализа перспектив строительства и последующей эксплуатации объекта.

В зависимости от конкретных требований корпоративных заказчиков или частных клиентов выполнение геосъемки в Екатеринбурге может потребоваться не только для разработки проекта, но и для решения различных задач, таких как:

• Капитальный ремонт или реконструкция строений различного назначения; 

• Прокладка инженерных коммуникаций; 

• Обследование (строительно-техническая экспертиза) зданий и сооружений; 

• Проектирование автомобильных дорог и железнодорожных магистралей; Межевание земли и точное определение границ земельного участка, в том числе – в случае возникновения споров с соседними владельцами участков; 

• Подготовка проекта ландшафтного дизайна.

При взаимодействии с частными клиентами геодезическая съемка (геосъемка) земельного участка, осуществляемая специалистами ООО «РАДО», наиболее часто проводится перед началом строительства частного дома или особняка. Геосъемка позволяет не только точно определить местоположение границ земельного участка, но и выявить наличие или отсутствие подземных коммуникаций. Таким образом, владельцу участка удается минимизировать расходы на подключение к инженерным сетям и исключить случайное повреждение коммуникаций при проведении земельных работ.

Когда проводится

Инженерно-геодезическая съемка — комплекс кадастровых работ, направленных на измерение местности, расстояний и углов с последующей обработкой полученных результатов.

Изыскания необходимы в следующих случаях:

1. Предынвестиционный этап строительства. Застройщику нужно выполнить расчет средств, оценить объем подготовительных и земляных работ, определить площадь будущего объекта и отдельных помещений.
2. Проектирование. Объективные данные о размере участка, например в га (гектарах), сведения о рельефе, ландшафте и других особенностях помогут разработать качественное проектное решение.
3. Строительство, ремонт, реконструкция здания.
4. Ликвидация объекта. Оценивается техногенное влияние на местность.

Инженерно-геодезическая съемка также проводится для контроля за движением грунта и другими опасными природными процессами, межевания земли и определения точных границ участка.

Порядок работ

Специалисты «РАДО» выполняют изыскания в несколько этапов. В процессе подготовки изучают техническое задание, документы о земельном участке, материалы исследований прошлых лет, топографические и картографические схемы, данные космической и аэрофотосъемки. По итогам подготавливают исполнительный лист, рассчитывают объем и цену работ.

Полевой этап включает рекогносцировочное обследование территории, съемку земельного участка, осмотр инженерных коммуникаций, необходимые замеры и расчеты. На камеральном этапе геодезисты обрабатывают полученные данные, составляют топографический план местности и технический отчет.

Особенности изысканий

С учетом норм Градостроительного кодекса геодезия может включать топографическую, исполнительную, фасадную, горизонтальную и вертикальную съемку. Каждый вид имеет свою специфику. Поэтому для получения точных результатов нужно выбрать правильную методологию и оборудование, а также задействовать подходящий софт для обработки данных.

Масштаб для проведения геодезической съемки подбирается с учетом требований заказчика. Востребованные варианты: 1:500, 1:1000, 1:2000 и 1:5000. Но могут использоваться форматы и другого сегмента.

Стандартный метод выполнения работ — определение координат точки посредством привязки к опорной геодезической сети по принципу «от общего к частному». Сотрудники выбирают оптимальный способ построения контура, при котором изыскания на местности позволяют получить точные координаты объекта. При невозможности выполнения непосредственных замеров задействуются специальные методики, что влияет на итоговую стоимость работ.

В связи с уникальной спецификой каждого вида геосъемки особое значение при ее проведении имеют:

• правильный выбор методологии;
• соответствующий подбор оборудования;
• применение оптимального программного обеспечения для обработки полученных данных.

Специалисты ООО «РАДО» осуществляют геосъемку, применяя высокоточное оборудование и электронные тахеометры. Выезжая на местность, они следуют определенному алгоритму и строго соблюдают геодезические стандарты, выполняя комплекс измерений с первичной и полевой проверкой результатов.

Преимущества сотрудничества с ООО "РАДО"

Качественная геосъемка играет ключевую роль в определении дальнейшей судьбы объекта. Заказывая комплексную услугу в компании «РАДО», вы получаете ряд неоспоримых преимуществ:

1. Высококвалифицированные специалисты с многолетним опытом работы в области инженерно-геодезических изысканий, обладающие высоким уровнем личной ответственности.
2. Разнообразие выполняемых работ, позволяющее решить широкий спектр задач.
3. Использование передового оборудования, ежегодно проходящего государственную аттестацию.
4. Соблюдение сжатых сроков выполнения заказа.
5. Гарантия безупречного качества итогового результата.
6. Доступная цена на геодезическую съемку (геосъемку), оставаясь одной из самых конкурентоспособных в регионе, и система постоянных скидок.

Отчетная документация

По итогам проведения геодезической съемки клиент получает следующие сведения о земельном участке:

• рельеф;
• местонахождение и контуры зданий, других наземных и подземных сооружений;
• высотные отметки;
• координаты точек;
• характеристики зеленых насаждений;
• границы и площадь вынесенной территории.

Данные вносятся в отчетную документацию, которая согласовывается с инженерной службой и в удобном формате передается заказчику. Точные сведения способствуют грамотному проектированию зданий. Так минимизируются риски воздействия неблагоприятных факторов на объекты строительства.

ООО «РАДО» имеет необходимые лицензии на оказание таких услуг. Выполняет заказы в Екатеринбурге, Свердловской области и других регионах. Гарантирует прозрачность каждого этапа сотрудничества. Работы в сжатые сроки проводят опытные бригады инженеров, в распоряжении которых современное высокоточное оборудование. Позвоните, чтобы узнать, сколько стоит геосъемка для вашего проекта.

Часто задаваемые вопросы(FAQ)