Производство топографической съемки
Для чего нужна топографическая съемка
Производство геодезической съемки позволяет получить топографические планы и другие технические документы, которые используются для выполнения последующих работ:
- При разработке градостроительных планов населенных пунктов;
- Проведении инженерных коммуникаций, включая линии электропередачи, трубопроводы, водоснабжение и канализацию;
- Проектировании и строительстве зданий и сооружений;
- Размещении искусственных объектов ландшафта;
- Планировании территорий для сельскохозяйственных нужд;
- Прокладке автомобильных магистралей и железнодорожных путей;
- Выполнении других типов работ, требующих детализации земельного участка.
Геодезические схемы дают проектировщикам, застройщикам и сметчикам исходные данные для проектирования, разработки смет и строительства любых типов зданий и сооружений.
Процесс и результат топографической съемки
Производство дистанционно-высотных замеров на местности и составление схемы необходимо сделать в строгом соответствии с техническими требованиями, которые установлены следующими нормативными документами:
- Градостроительный кодекс РФ;
- Приказы Минэкономразвития № 518 и № 582;
- Федеральный закон «О кадастровой деятельности» № 221-ФЗ от 24.07.2007;
- СНиП № 11-04-2003;
- СП № 11-106-97.
Этапы топографической съемки
Процесс топографической съемки состоит из нескольких этапов:
Топографический план представляет собой выполненную в заданном масштабе карту земельного участка с отображением перепада высот, расстояний и расположенных на нем капитальных строений, инженерных коммуникаций и других объектов местности.
Виды топографической съемки
Классификация топосъемки производится по различным основаниям. В зависимости от технологического процесса выделяют следующие виды:
- Тахеометрическая. Топографическая съемка с использованием современных электронных тахеометров. Применяется при прокладке трубопроводов, линий электропередачи, возведении мостов и строительстве дорог. В результатах детально отображается форма рельефа местности. Технология позволяет сделать планы масштабом 1 : 500, 1 : 1000 и 1 : 2000.
- Теодолитная. Исследование с применением геодезического угломерного прибора — теодолита. В результате съемки получаются карты в масштабах 1 : 2000, 1 : 5000, 1 : 10 000.
- Фототеодолитная. Геологические изыскания выполняются с помощью прибора фототеодолита, оборудованного высокоточной прецизионной фотокамерой. Метод упрощает полевую работу, но увеличивает объем камеральной обработки данных. Съемка может быть сделана в труднодоступной местности, например на болотах или в горах. Отличается высокой точностью.
- Нивелирование поверхности. Подходит для составления плана открытой территории с равнинным рельефом. Для работы используется нивелир — геодезический высотомер. С его помощью можно рассчитать объем планируемых земляных работ и составить схему в масштабе от 1 : 500 до 1 : 5000.
- Мензульная. Измерения проводятся с помощью мензулы. Такой вариант топографической съемки позволяет создавать план, находясь прямо на местности. Метод считается устаревшим, так как не дает возможности получить и обработать данные в электронном виде.
- Буссольная. Измерения выполняются с использованием буссолей и дальномеров, которые дают геодезистам подробную информацию о горизонтальных углах на местности.
- Гидролокационная. Составление карты дна водоема с помощью гидролокатора.
- Аэрофотосъемка. Исследование местности осуществляется с использованием беспилотных летательных аппаратов, оборудованных высокоточными фотокамерами. Метод позволяет получить четкие ортофотопланы больших по площади территорий.
В зависимости от уровня детализации и масштабов плана топографическая съемка может быть:
- Подеревная — карта участка с обозначением точного количества деревьев и иных природных объектов, используемая для благоустройства;
- Сверхкрупная — съемка с определением точек и границ расположения строений и иных крупных предметов на местности в масштабе 1 : 200;
- Проектная — составление генерального плана 1 : 500, где, помимо высот, отображаются капитальные строения, инженерные коммуникации и крупные природные объекты
- Градостроительная — формирование чертежа деревни, микрорайона, крупного техногенного пространства в масштабе 1 : 2000.
Профессиональная топосъемка
Точное исследование местности и составление ситуационной схемы может сделать только аттестованный специалист при помощи современного высокоточного измерительного оборудования. Официальным документом является план, составленный в соответствии с требованиями законодательства и техническими нормативными актами. Исполнитель съемки (организация или индивидуальный предприниматель) должен быть членом СРО изыскателей, в противном случае результат его работы не имеет юридической силы. Топографический план, выполненный подрядчиком, не имеющим специального допуска, и без предварительного разрешения органов местной власти, не может быть положен в основу будущего проектирования и строительства.
Именно по этим причинам для геодезических изысканий необходимо привлекать только квалифицированных специалистов с членством в СРО, имеющих право на оказание услуг. Наличие аттестата, современного специализированного оборудования и технических знаний гарантирует высокое качество съемки. Кроме того, в рамках договорных отношений специалисты официально несут перед заказчиком ответственность за результат своей работы.
От чего зависит цена
На стоимость геодезических работ влияет множество факторов. Единого тарифа на производство изысканий нет. Цена работ зависит:
- От площади и особенностей местности, где будет проводиться съемка;
- Плотности застройки земельного участка;
- Сложность рельефа территории;
- Времени года;
- Техногенной загруженности;
- Наличия на участке леса или густой кустарниковой растительности;
- Вида топологического исследования;
- Масштаба плана;
- Наличия наземных и подземных инженерных коммуникаций;
- Сроков выполнения работ;
- Иных факторов.
Какие риски несет некачественная топосъемка
Заказав производство топографической съемки у фирмы или ИП, не имеющих допуска СРО и современного специального оборудования, вы рискуете столкнуться с проблемами:
А также: топографическая схема не имеет юридической силы (если у исполнителя нет членства СРО). Некачественная топосъемка не может быть использована в проектировании и строительстве. Работу придется заказывать повторно.
Срок действия топосъемки
На основании пунктов 189-199 СП 11-104-97 принято считать, что результаты топографической съемки актуальны в течение двух лет. Если по истечении этого срока местность и объекты, отмеченные на плане, не изменились, то не нужно производить новые изыскания. Достаточно провести проверку соответствия съемки фактическому состоянию земельного участка. По результатам сопоставления геодезисты составляют акт, которым подтверждается достоверность существующего плана.
С другой стороны, при резком изменении рельефа местности даже недавно проведенная топографическая съемка может стать неактуальной, и потребуется проведение повторных изысканий.
Топосъемка своими руками
Если необходимо выполнить оценку рельефа земельного участка для собственных нужд, то при наличии соответствующих знаний и простого инструмента можно провести ее самостоятельно. Собственноручный чертеж может быть полезен для обустройства приусадебной территории, прокладки дорожек, планирования и сооружения легких заборов, создания искусственных водоемов и т. д.
Сделать топосъемку своими руками можно при наличии тяжелого молотка, 1,5-метровых деревянных кольев, лазерного уровня, веревки и рулетки длиной не менее 30 метров.
Только профессиональная топосъемка гарантирует точность и достоверность геодезических схем.
Топографическая съемка: производство, где получить
Топографическая съемка: как сделать, производство, где получить. Статья от экспертов компании ООО "РАДО".
Научная
2022.07.28
2022.07.28
Эксперт РАДО
